Geothermie-Anlagen in Wohngebäuden: Kompletter Leitfaden 2025 für Spanien, Portugal und Italien

Geothermie etabliert sich als führende Lösung für nachhaltige Klimatisierung in Einfamilienhäusern und Wohngebäuden in Südeuropa. Dieses System, das die stabile Temperatur des Untergrunds nutzt, bietet eine Energieeffizienz von 400-500 % und reduziert die CO₂-Emissionen um bis zu 80 % im Vergleich zu herkömmlichen Systemen. In diesem Leitfaden analysieren wir die wichtigsten technischen, rechtlichen und wirtschaftlichen Aspekte für Installationen in Spanien, Portugal und Italien, Märkten mit optimalen geologischen Bedingungen und sich weiterentwickelnden rechtlichen Rahmenbedingungen.

Arten der geothermischen Energiegewinnung: horizontal vs. vertikal

Vertikale Energiegewinnung

Empfohlen für begrenzte Grundstücksflächen, erfordert Bohrungen in einer Tiefe von 50-150 m, wo die Temperatur auf der Iberischen Halbinsel zwischen 10-15 °C und im Norden Italiens zwischen 12-18 °C stabil bleibt.

• Vorteile: Höhere Effizienz (COP 4,5-5,2), geringerer Flächenbedarf, Lebensdauer >50 Jahre.
• Kosten: 70-120 €/lfm in Spanien, 85-130 €/m in Italien, einschließlich geotechnischer Untersuchungen.
  
  Beispiel: Wohnhaus in Madrid (120 m²) mit 2 Bohrungen von 100 m: 18.000-21.000 €.

Horizontale Wassergewinnung

Ideal für große Grundstücke mit Gräben in 1,5-2 m Tiefe

• Effizienz: COP 3,8-4,3, empfindlich gegenüber saisonalen Schwankungen.
• Kosten: 30-50 €/m² in Portugal, 40-60 €/m² in italienischen Alpenregionen.
  
  Beispiel: Haus in Porto (200 m²) benötigt 600 m² Grundstück: 18.000-24.000 €.

Voraussetzungen: Geologische Untersuchungen und Vorschriften

Obligatorische Untersuchungen

1. Sondierungsbohrung: Bestimmung der Wärmeleitfähigkeit des Bodens (2.500-3.500 € in Spanien).
2. Hydrogeologische Analyse: Unverzichtbar bei offenen Entnahmen zur Bewertung des Grundwasserflusses (erforderlich in der Lombardei und Venetien, Italien).
3. Behördliche Genehmigungen:
   • Spanien: Verantwortliche Erklärung LD24.3 in Alcobendas.
   • Portugal: DGEG-Lizenz für Anlagen >10 kW.
   • Italien: Regionale Genehmigung + Bericht über die Auswirkungen auf das Landschaftsbild in Schutzgebieten.

Installationsprozess Schritt für Schritt

1. Systemauslegung: Berechnung der Wärmebelastung (50-70 W/m² im mediterranen Klima).
2. Durchführung der Wasserentnahme:
   • Vertikal: Bohrung mit U-förmiger Sonde aus Polyethylen (Durchmesser 140-160 mm).
   • Horizontal: Gräben mit spiralförmigen oder gewundenen Rohren.
3. Installation der Wärmepumpe: Invertergeräte mit 6-15 kW für Wohngebäude mit 100-300 m².
4. Anschluss an Heizkörper: Vorzugsweise Fußbodenheizung (35-40 °C im Winter) oder Niedertemperatur-Heizkörper.

Installationsdauer und rechtliche Aspekte

Geschätzte Fristen

Grenzüberschreitender Rechtsrahmen

• Spanien: RD 178/2025 über Energiespeicherung für Hybridsysteme79.
• Portugal: Decreto-Lei 15/2022 vereinfacht Genehmigungen für Geothermie in bestehenden Gebäuden915.
• Italien: 65 % Fördermittel im Rahmen des „Ecobonus“ für Sanierungen mit Geothermie16.

Detaillierte Kosten pro Quadratmeter

Vergleichstabelle 2025 (ohne MwSt.)

Praktisches Beispiel:

• Haus in Lissabon (150 m²):
  • Vertikale Kollektoren + Fußbodenheizung: 24.750 €
  • PT-2025-Förderung: -6.200 €
  • Amortisation: 6,8 Jahre

Praxisbeispiele für verschiedene Gebäudetypen

1. Sanierung eines historischen Gebäudes (Sevilla, Spanien)

• Herausforderung: Bauliche Einschränkungen für Bohrungen.
• Lösung: Horizontale Erfassung in einem 400 m² großen Garten + 9-kW-Wärmepumpe.
• Ergebnis: 68 % Einsparung bei der Klimatisierung (von 2.800 €/Jahr auf 900 €)

2. Einfamilienhaus in den Alpen (Trentino, Italien)

• Bedingungen: Außentemperaturen bis -15 °C.
• System: 3 vertikale Bohrungen von 180 m + Fußbodenheizung.
• Effizienz: COP 4,8 sogar bei -10 °C.

3. Wohnsiedlung in Porto (Portugal)

• Größe: 20 Wohnungen mit gemeinschaftlichem Geothermie-Netz.
• Technologie: Offene Entnahme aus einem Grundwasserleiter bei konstanten 12 °C.
• Vorteile: Geteilte Kosten reduziert auf 8.500 € pro Wohnung.

Trends 2025 und Empfehlungen

1. Hybridisierung mit Photovoltaik: Systeme wie Ecoforest Geo+Solar erreichen eine Autonomie von 85 %.
2. Aktive Kühlung: Reversible Wärmepumpen ermöglichen eine ganzheitliche Klimatisierung.
3. IoT-Überwachung: Echtzeit-Leistungssensoren optimieren den COP.

Für Projekte in Italien ist der „Superbonus 110 %“ für energieeffiziente Kombianlagen zu berücksichtigen. In Portugal finanziert der Umweltfonds bis zu 30 % der Gemeinschaftsprojekte. Geothermie positioniert sich damit als Schlüsselinvestition für die Energiewende im Wohnbereich in Südeuropa.