Rentabilität der Geothermie: Wirtschaftliche Analyse und Amortisationszeit

Geothermie hat sich als eine der effizientesten und nachhaltigsten Lösungen für die Klimatisierung von Wohn- und Dienstleistungsgebäuden in Spanien und Südeuropa etabliert. Die Entscheidung für die Investition in ein geothermisches System hängt jedoch in der Regel von der Analyse seiner Rentabilität ab: Wie hoch sind die Installationskosten? Welche Einsparungen gegenüber anderen Technologien sind zu erwarten? In wie vielen Jahren amortisiert sich die Investition?

Dieser Artikel bietet einen detaillierten und aktuellen Überblick über die Anschaffungskosten, die Wartungskosten, die Energieeinsparungen und einen Vergleich mit Systemen wie Gas, konventioneller Elektrizität und Biomasse, um die häufigsten Fragen zur Rentabilität der Geothermie im Jahr 2025 zu beantworten.

Anfängliche Kosten der Geothermie: Investition und entscheidende Faktoren

Der Preis einer geothermischen Anlage hängt von mehreren Faktoren ab: der Größe des Hauses, der Art der Gewinnung (vertikal oder horizontal), der Leistung der Wärmepumpe, dem Einbau einer Fußbodenheizung und den geologischen Eigenschaften des Grundstücks. Für ein Einfamilienhaus mit einer Fläche von 120 bis 200 m² liegen die Preise im Jahr 2025 zwischen 17.000 € und 45.000 €, mit folgender ungefährer Aufteilung:

Für ein 120 m² großes Haus beginnen die Kosten für eine geothermische Anlage ohne Fußbodenheizung bei 17.000 €, während sie mit Fußbodenheizung zwischen 21.400 € und 22.400 € liegen. Bei 150 m² großen Häusern variiert die Investition zwischen 18.500 € und 26.750 €, und für 200 m² kann sie bis zu 31.000 € oder sogar 33.000 € betragen, wenn eine Fußbodenheizung mit einbezogen wird. Größere Häuser, wie z. B. 300 m² große Häuser, können Investitionen von bis zu 45.000 € erfordern.

Die Art der Gewinnung ist entscheidend für das Budget. Die vertikale Gewinnung, die tiefe Bohrungen zwischen 50 und 200 Metern erfordert, ist teurer, garantiert aber eine höhere Effizienz und eine geringere Abhängigkeit von den Oberflächenklimabedingungen. Die horizontale Gewinnung, die flache Gräben (1-2 Meter) erfordert, ist kostengünstiger, benötigt jedoch mehr verfügbare Fläche und kann durch saisonale Schwankungen in ihrer Leistung beeinträchtigt werden.

In Bezug auf den Preis pro Quadratmeter liegt die Geothermie zwischen 142 €/m² und 178 €/m² für 120 m² große Wohnungen und zwischen 155 €/m² und 165 €/m² für größere Flächen, immer abhängig davon, ob eine Fußbodenheizung enthalten ist oder nicht.

Wartungskosten für Geothermie

Einer der großen Vorteile der Geothermie sind ihre im Vergleich zu herkömmlichen Systemen geringen Wartungskosten. Die Wartungspläne für Wohngebäude liegen zwischen 165 € und 280 € pro Jahr, je nach den enthaltenen Leistungen, wie z. B. Überprüfung der Wärmepumpe, Kontrolle der Austauschbrunnen, Reinigung der Filter und technischer Notdienst.

Die spanische Verordnung (RD 1027/2007) schreibt alle vier Jahre eine Überprüfung für Anlagen mit einer Leistung von weniger als 12 kW und alle zwei Jahre für Anlagen mit einer höheren Leistung vor. Die meisten Hersteller und Installationsfirmen empfehlen jedoch eine jährliche Überprüfung, um die maximale Effizienz zu gewährleisten und die Lebensdauer des Systems zu verlängern, die unter optimalen Bedingungen mehr als 25 Jahre betragen kann.

Im Vergleich zu Gas- oder Biomasseanlagen, die häufigere Überprüfungen und den regelmäßigen Austausch von Komponenten wie Brennern, Ventilen oder Brennstofftanks erfordern, zeichnet sich die Geothermie durch ihre einfache Bedienung und geringere Störungsanfälligkeit aus.

Energieeinsparungen: Verbrauch und Effizienz

Der Schlüssel zur Rentabilität der Geothermie liegt in ihrem hohen Leistungsfaktor (COP). Eine typische geothermische Wärmepumpe in Spanien erreicht einen durchschnittlichen COP von 5, was bedeutet, dass das System pro verbrauchter kWh Strom 5 kWh Wärme für Heizung, Kühlung oder Warmwasser erzeugt. Im Vergleich dazu bietet eine Luftwärmepumpe in der Regel einen COP von 3 und ein Gas- oder Biomassekessel kaum mehr als 0,9-1,1.

Die tatsächlichen Kosten der durch Geothermie erzeugten Wärmeenergie hängen vom Strompreis ab. Im Jahr 2025 liegt der Strompreis in Spanien bei etwa 0,133 €/kWh, was bedeutet, dass die Kosten für die Gewinnung von 1 kWh Wärme mit Geothermie nur 0,026 € (0,133 €/5) betragen, weit unter den Kosten für Erdgas (0,0575 €/kWh) oder Pellets (0,07 €/kWh).

Für ein 150 m² großes Haus mit einem Jahresbedarf von 12.000 kWh Wärme würden sich beispielsweise folgende jährliche Energiekosten ergeben:

• Geothermie (COP 5): 2.400 kWh Strom x 0,133 €/kWh = 319 €
• Aerothermie (COP 3): 4.000 kWh Strom x 0,133 €/kWh = 532 €
• Erdgas: 12.000 kWh x 0,0575 €/kWh = 690 €
• Pellets: 12.000 kWh x 0,07 €/kWh = 840 €
• Direkter Strom: 12.000 kWh x 0,133 €/kWh = 1.596 €

Diese Daten bestätigen, dass Geothermie selbst unter Berücksichtigung der Schwankungen der Energiepreise langfristig die mit Abstand effizienteste und wirtschaftlichste Option ist.

Vergleich mit anderen Energiesystemen

Die Anfangsinvestition in Geothermie ist höher als bei anderen Systemen, aber die jährlichen Einsparungen gleichen diesen Unterschied schnell aus. Nachfolgend finden Sie einen Vergleich der Installations- und Betriebskosten für ein 150 m² großes Wohnhaus:

Biomasse erfordert zwar eine geringere Anfangsinvestition, benötigt jedoch mehr Lagerraum, regelmäßige Reinigung und eine konstante Brennstoffversorgung und unterliegt zudem Preisschwankungen bei Pellets oder Brennholz. Erdgas hingegen ist abhängig von fossilen Brennstoffen und verursacht CO₂-Emissionen und unterliegt zudem den Schwankungen des internationalen Marktes. Direktstrom ist die ineffizienteste und teuerste Option in Bezug auf den Jahresverbrauch.

Amortisationszeit von Geothermie

Die Amortisationszeit einer geothermischen Anlage hängt von der Investitionsdifferenz gegenüber anderen Systemen und den erzielten jährlichen Einsparungen ab. Im Jahr 2025 beträgt die Kostendifferenz zwischen Geothermie und Erdgas für ein 150 m² großes Haus etwa 14.500 € (25.100 € gegenüber 10.600 €), während die jährlichen Einsparungen bei etwa 1.442 € liegen. Das bedeutet, dass die Amortisationszeit bei etwa 10 Jahren liegt:

Im Vergleich dazu amortisiert sich die Aerothermie gegenüber Erdgas in nur 2,7 Jahren, aber die jährlichen Einsparungen sind geringer und die Lebensdauer ist in der Regel auch kürzer.

Geothermie amortisiert sich schneller, wenn öffentliche Fördermittel in Anspruch genommen werden, die im Jahr 2025 je nach Bundesland und Art des Projekts zwischen 2.250 € und 13.500 € betragen können. Darüber hinaus sind die Einsparungen in größeren Häusern oder Gebäuden mit hohem Energiebedarf höher, wo die Effizienz des geothermischen Systems optimal genutzt wird.

Langfristige Rentabilitätsanalyse

Die Lebensdauer einer geothermischen Anlage beträgt mehr als 25 Jahre, und die Förderbohrungen können bei richtiger Wartung mehr als 50 Jahre halten. Das bedeutet, dass der Nutzer nach der Amortisationsphase jahrzehntelang eine praktisch kostenlose Klimatisierung bei minimalen Energie- und Wartungskosten genießen kann.

In einem Szenario steigender Energiepreise, wie es für Strom und Gas in den nächsten Jahren prognostiziert wird, steigt die Rentabilität der Geothermie noch weiter. Darüber hinaus ermöglicht die Integration mit anderen erneuerbaren Energien wie Photovoltaik einen Eigenverbrauchsanteil von über 80 %, wodurch die Abhängigkeit vom Stromnetz und die damit verbundenen Kosten weiter reduziert werden.

Fazit: Ist Geothermie im Jahr 2025 rentabel?

Geothermie ist im Jahr 2025 die rentabelste Option für die ganzheitliche Klimatisierung von Wohngebäuden und Gebäuden in Spanien und Südeuropa, insbesondere bei Neubau- oder energetischen Sanierungsprojekten. Obwohl die Anfangsinvestition hoch ist, garantieren die Energieeinsparungen, die Kostenstabilität und der geringe Wartungsaufwand eine Amortisation der Investition innerhalb von 7 bis 10 Jahren, was deutlich unter der Lebensdauer des Systems liegt.

Ein Vergleich mit Aerothermie, Erdgas, Biomasse und Direktstrom zeigt, dass Geothermie die niedrigsten jährlichen Energiekosten und den höchsten Wärmekomfort bietet und darüber hinaus zur Dekarbonisierung und Energieunabhängigkeit beiträgt. Die Nutzung von Fördermitteln und die Planung der Installation durch Fachleute sind entscheidend, um die Rentabilität zu maximieren und den Erfolg des Projekts zu gewährleisten.

Vor dem Hintergrund volatiler Energiepreise und steigender Nachhaltigkeitsanforderungen etabliert sich die Geothermie als intelligente Investition für alle, die Effizienz, Einsparungen und Zukunftssicherheit suchen.