Geotermia vertical vs horizontal en España: permisos, costes y cuándo elegir cada una

La geotermia se está consolidando como una de las soluciones más eficientes para climatización en viviendas y edificios en España. Sin embargo, uno de los pasos clave antes de instalar una bomba de calor geotérmica es decidir entre un sistema vertical o horizontal, ya que cada uno tiene requisitos técnicos, normativos y económicos distintos.

En esta guía definitiva analizamos los permisos, los costes actualizados en 2025 y te damos un checklist claro para elegir la mejor opción en tu proyecto.

1. Geotermia horizontal: condiciones y requisitos

La captación horizontal consiste en enterrar tuberías a 1,2–2 m de profundidad, en forma de serpentín o espiral, ocupando una superficie de terreno el doble de la superficie a climatizar.

• Terreno necesario: mínimo 400–600 m² libres para una vivienda unifamiliar media.
• Condiciones de suelo: cuanto más húmedo y arcilloso, mejor conductividad.
• Restricciones: no plantar árboles de raíces profundas ni cubrir con hormigón el área de las zanjas.
• Coste 2025: entre 8.000–12.000 € para una vivienda estándar (Ecoforest).
• Ventaja: instalación más económica si hay espacio disponible.
• Inconveniente: rendimiento algo menor, sensible a las variaciones estacionales de temperatura del terreno.

2. Geotermia vertical: perforación en profundidad

El sistema de captación vertical utiliza sondeos de 50–150 m de profundidad con sondas geotérmicas rellenas de bentonita y cemento para garantizar contacto térmico.

• Requerimientos: al menos 10 m² por pozo para permitir su perforación.
• Rendimiento: más estable (30–70 W/m según conductividad del terreno).
• Coste 2025: entre 15.000–25.000 € para vivienda unifamiliar media (Ecoforest).
• Tiempo de obra: 5–7 días de perforación, 3–4 semanas total en proyectos residenciales (Ecoforest).
• Ventaja: ocupa poco espacio y funciona en parcelas urbanas pequeñas.
• Inconveniente: inversión inicial más alta y necesidad de permisos de perforación.

3. Permisos y normativa en España (2025)

Los trámites dependen de la tipología:

• Horizontal: suele bastar con una licencia de obra menor.
• Vertical: requiere informe geotécnico y comunicar la perforación al organismo autonómico de minas/energía. En la práctica, cualquier pozo de más de 30 m necesita registro oficial (Ley 22/1973) y puede pedirse distancia mínima respecto a cimientos y árboles (≥1,5–2 m) (Ecoforest).
• Subvenciones: el IDAE y programas autonómicos ofrecen ayudas de hasta 4.000 € (horizontal) y 7.000 € (vertical).

4. Costes CAPEX y OPEX en 2025

Un chalet en Bilbao con sistema vertical de 18.000 €, ahorro anual de 1.200 € → ROI ≈ 12 años (Ecoforest).

5. Check de decisión: ¿vertical o horizontal?

• ✅ Elige geotermia horizontal si…
  • Tu parcela es amplia (>500 m² libres).
  • Prefieres un menor coste inicial.
  • No te importa condicionar el terreno (no plantar árboles de gran raíz).
• ✅ Elige geotermia vertical si…
  • Tienes poco espacio o la vivienda está en zona urbana.
  • Quieres un rendimiento estacional máximo y estable todo el año.
  • Buscas una vida útil superior (sondas >50 años).

6. Conclusión

La decisión entre geotermia vertical y horizontal en España en 2025 está marcada por tres factores: espacio disponible, presupuesto inicial y requisitos normativos de la parcela. Ambas opciones permiten alcanzar ahorros del 60–75% en climatización, pero la vertical garantiza mayor rendimiento y estabilidad frente a las limitaciones de terreno de la horizontal.

Para profundizar en la tecnología, te recomendamos leer nuestro artículo pilar: Bombas de calor geotérmicas: una alternativa eficiente y medioambientalmente responsable. Y si quieres conocer casos reales, visita nuestra sección de proyectos geotérmicos de Ecoforest, donde mostramos instalaciones tanto verticales como horizontales.