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Substituir a caldeira é uma daquelas decisões que se adiam até que a caldeira decida por si. E, quando esse momento chega, a pergunta é sempre a mesma: quanto me vai custar realmente mudar para a aerotermia e quantos dias vou ficar sem aquecimento?
Este guia responde às duas perguntas com valores de mercado de 2026, a discriminação das rubricas de um orçamento real, os apoios que continuam em vigor e o calendário da obra, dia a dia.
Nota prévia e honesta: a Ecoforest fabrica e vende através de distribuidores e instaladores autorizados, pelo que não publica preços de venda ao público. Os intervalos que verá a seguir são referências de mercado recolhidas de orçamentos do setor em 2026, para que possa avaliar se a proposta que recebeu é razoável. O seu orçamento real dependerá da sua habitação, da sua zona e do seu instalador.
Resposta rápida
| Cenário | Intervalo de mercado em 2026 |
|---|---|
| Substituição com aproveitamento dos radiadores existentes (80-150 m²) | 9.300 – 11.900 € |
| Substituição + troca parcial dos emissores por modelos de baixa temperatura | 15.330 – 23.180€ |
| Substituição + piso radiante novo (obra integral) | 13.500 – 19.730 € |
O primeiro cenário é, de longe, o mais frequente em habitações com caldeira a gás. Duração da obra: 1 a 3 dias. Prazo total desde a assinatura até à entrada em funcionamento, incluindo a encomenda do equipamento e os certificados: 2 a 4 semanas.
O que inclui realmente um orçamento
Um orçamento sério discrimina estas rubricas. Se o seu tiver apenas uma linha que diz “instalação de aerotermia chave na mão”, desconfie.
| Rubrica | Peso aproximado no total |
|---|---|
| Bomba de calor aerotérmica (unidade exterior) | 45-55% |
| Unidade interior / módulo hidráulico + acumulador de AQS | 15-20% |
| Mão de obra de montagem hidráulica e elétrica | 15-20% |
| Desmontagem e remoção da caldeira e da chaminé (exceto no caso de existir um depósito de gasóleo, cuja remoção deve ser feita por uma entidade autorizada) | 3-5% |
| Base, suportes e acessórios da unidade exterior | 3-5% |
| Válvulas, vaso de expansão, filtros, limpeza do circuito | 3-6% |
| Colocação em funcionamento, certificado RITE e legalização | 3-5% |
O componente cujo preço mais varia: a unidade exterior
A potência do equipamento é o que mais influencia o preço e depende das necessidades térmicas da sua habitação, não da sua área. A gama aerotérmica da Ecoforest cobre desde 1 kW até 24 kW num único equipamento:
- ecoAIR+ 1-7 PRO — apartamentos e habitações pequenas. Dimensões: 823 × 1050 × 435 mm.
- ecoAIR+ 1-9 PRO / 3-12 PRO / 3-18 PRO — a maioria das moradias unifamiliares.
- ecoAIR+ EVI 4-20 — potências elevadas e climas rigorosos, com capacidade até -25 °C. Dimensões: 1254 × 1350 × 625 mm.
- ecoAIR+ 6-24 PRO — até 144 kW numa configuração em cascata de seis unidades.
O componente em que pode poupar: os radiadores
Aqui está a diferença de vários milhares de euros entre um orçamento e outro.
Uma bomba de calor convencional funciona bem a 35-45 °C, temperaturas que os radiadores antigos não aproveitam. Por isso, muitos orçamentos incluem a substituição completa dos emissores.
A gama ecoAIR+ PRO da Ecoforest utiliza refrigerante natural R290 (propano), o que lhe permite produzir água de ida acima dos 70 °C sem ativar resistências elétricas de apoio: a mesma temperatura a que funcionava a sua caldeira a gás. Na prática, pode ligar a bomba diretamente aos seus radiadores atuais, incluindo os de ferro fundido ou alumínio.
Isto elimina de uma só vez a rubrica mais cara de uma remodelação do aquecimento. A ressalva honesta: trabalhar a 70 °C é possível, mas quanto mais baixa for a temperatura da água de ida, maior será o rendimento sazonal. Se algum radiador tiver uma capacidade muito limitada, o razoável é aumentar a capacidade desse emissor específico, não substituir todos.
Outra poupança menos evidente: o sistema monobloco
Os equipamentos ecoAIR+ são monobloco: todo o circuito frigorífico está dentro da unidade exterior e a ligação à habitação é exclusivamente hidráulica. Não há linhas de refrigerante a percorrer a casa, o que reduz a mão de obra, elimina o risco de fugas no interior e simplifica a manutenção posterior.
Três exemplos de orçamento
Caso A — Apartamento de 90 m², caldeira a gás mural, radiadores de alumínio em bom estado
Equipamento de 7-9 kW, acumulador de AQS, ligação ao circuito existente, unidade exterior no terraço. Sem obra civil.
Intervalo: 9.300 – 11.900 €. Obra: 1-3 dias.
Caso B — Moradia unifamiliar de 150 m², caldeira a gás com 15 anos, radiadores de ferro fundido
Equipamento de 10-12 kW, unidade interior com acumulador, substituição de 4-6 radiadores por modelos de baixa temperatura nas divisões com maiores necessidades, base exterior.
Intervalo: 15.330 – 23.180 €. Obra: 3-5 dias.
Caso C — Moradia unifamiliar de 180 m² em remodelação integral com piso radiante novo
Equipamento de 12-18 kW, piso radiante em toda a habitação (50-80 €/m² apenas para o emissor), depósito de inércia, arrefecimento incluído.
Intervalo: 13.500 – 19.730 €. Obra: 3-5 semanas, integrada na remodelação.
O que faz disparar o orçamento (e ninguém lhe diz ao início)
- Quadro elétrico obsoleto terá de cumprir o REBT: 400-900 €.
- Circuito de radiadores sujo. Um circuito com lamas prejudica gravemente o rendimento. A lavagem química ronda os 300-600 € e é dinheiro bem gasto.
- Unidade exterior de difícil acesso: grua, andaime ou suportes reforçados na fachada.
- Arrefecimento: se quiser frio além de calor, precisará de ventiloconvectores ou piso radiante reversível. Use como referência o orçamento com emissores de baixa temperatura.
- Comunidade de proprietários: se for necessário levar o assunto a assembleia, conte com semanas de prazo, não com euros.
Apoios em vigor em 2026
Dedução no IRPF (a mais relevante)
As deduções estatais para obras de melhoria da eficiência energética foram prorrogadas até 31 de dezembro de 2026 para intervenções em habitações e até ao final de 2027 em edifícios residenciais completos. Dividem-se em três escalões:
| Escalão | Requisito | Base máxima anual |
|---|---|---|
| 20% | Reduzir em 7% as necessidades de aquecimento e arrefecimento | 5.000 € |
| 40% | Reduzir em 30% o consumo de energia primária não renovável ou alcançar a classe A ou B | 7.500 € |
| 60% | Reabilitação energética de edifícios residenciais completos | 5.000 €/ano, 15.000 € acumulados |
A substituição de uma caldeira a gás por aerotermia enquadra-se habitualmente no escalão dos 40% e, em comunidades de proprietários, pode chegar aos 60%.
Requisito indispensável: precisa do certificado de eficiência energética antes e depois da obra. O certificado «antes» não pode ter mais de dois anos à data do início dos trabalhos. Se não o tratar, perde toda a dedução. É o erro mais caro e mais frequente.
CAEs (Certificados de Poupança Energética)
São aplicados como desconto direto na fatura, sem abertura de candidaturas nem espera. Os valores habituais na substituição de uma caldeira a gás situam-se entre 1.200-1.800 €, consoante a ficha normalizada aplicável e a entidade delegada. Pergunte expressamente ao seu instalador se trata dos CAEs: nem todos o fazem.
Apoios regionais e municipais
Variam muito entre comunidades autónomas e os fundos disponíveis costumam esgotar-se depressa. Consulte o programa de apoios em vigor na sua região antes de assinar.
Importante: os apoios nem sempre são compatíveis entre si para as mesmas despesas. Antes de se comprometer, confirme com o seu consultor fiscal qual a combinação mais vantajosa.
A obra, dia a dia
Dia 1 — Desmontagem e trabalhos no exterior Esvaziamento do circuito, desmontagem da caldeira, remoção da chaminé ou saída de fumos, selagem da abertura. Preparação da base e colocação da unidade exterior.
Dia 2 — Ligações Instalação da tubagem hidráulica entre o exterior e o interior (passagem pela parede ou roço). Montagem do módulo interior e do acumulador de AQS. Ligação ao circuito de radiadores. Instalação elétrica e proteções dedicadas.
Dia 3 — Enchimento, purga e colocação em funcionamento Enchimento do circuito, purga, configuração das curvas de aquecimento e ajuste da temperatura da água de ida. Programação do gestor energético e do controlo remoto. Explicação do funcionamento.
Depois (1-2 semanas) Certificado da instalação, legalização junto da entidade competente, se aplicável, e emissão do certificado energético posterior à obra.
Fico sem aquecimento? Na prática, durante um ou dois dias. Se a obra for feita na primavera ou no outono, nem dará por isso. Evite marcá-la em pleno janeiro.
Poupança e amortização face ao gás
A poupança depende do preço do gás, do preço da eletricidade, do seu tarifário e do isolamento da sua habitação. Como referência:
- As bombas de calor aerotérmicas da Ecoforest atingem rendimentos de até 400%: por cada kW elétrico consumido, geram entre 3 e 5 kW térmicos, consoante as condições exteriores e a instalação.
- Face a uma caldeira a gás, a poupança habitual no aquecimento situa-se nos 30-50%. Face ao gasóleo ou ao aquecimento elétrico, sobe para 50-70%.
- O prazo de amortização típico ao substituir o gás natural situa-se entre 7 e 12 anos sem apoios e pode baixar para 5-8 anos com a dedução no IRPF e os CAEs.
- A vida útil de uma bomba de calor com uma boa manutenção situa-se entre 15-20 anos.
Três fatores que quase ninguém inclui nas contas:
- Desaparece o termo fixo do gás. Se a caldeira era o seu único consumo de gás, deixa de pagar a mensalidade fixa durante todo o ano.
- Arrefecimento incluído. A gama ecoAIR+ fornece aquecimento, arrefecimento, AQS e climatização de piscinas com o mesmo equipamento. Se ia instalar ar condicionado, esse investimento deixa de ser necessário.
- Fotovoltaico. Toda a gama inclui de série o gestor energético ecoSMART e-manager, que transforma o excedente solar em energia térmica (aquecendo o acumulador ou a massa térmica do piso radiante), em vez de o injetar na rede. Se tem ou vai instalar painéis, o prazo de amortização diminui significativamente.
Como comparar orçamentos sem se enganar
Peça sempre estes sete elementos. Se faltar algum, não é um orçamento, é uma estimativa:
- Marca e modelo exato do equipamento, com ficha técnica.
- Cálculo das cargas térmicas da sua habitação, não uma potência definida apenas com base na área.
- Temperatura da água de ida prevista no projeto para os seus emissores.
- Discriminação por rubricas, não um preço único.
- O que acontece aos radiadores: são mantidos, aumenta-se a capacidade de alguns ou são substituídos.
- Garantia do equipamento e da instalação, em separado, e quem presta a assistência técnica.
- Se tratam dos CAEs e do certificado energético antes e depois da obra.
Sinais de alerta: orçamento sem visita à habitação, adiantamento de 50% ou mais, marca não especificada, garantia de um ano e potências suspeitosamente redondas.
Perguntas frequentes
Tenho mesmo de substituir os radiadores? Não. Os equipamentos ecoAIR+ PRO com R290 produzem água a mais de 70 °C sem resistências de apoio, o que permite conservar os radiadores existentes. Pode ser conveniente aumentar a capacidade de algum emissor específico para melhorar o rendimento, mas não é necessário substituí-los todos.
Quantos dias ficarei sem aquecimento nem água quente? Entre um e dois dias num cenário de substituição direta. A parte mais demorada do projeto não é a obra, mas sim o prazo de entrega do equipamento e a obtenção dos certificados.
É obrigatório substituir a caldeira a gás em 2026? Não existe uma obrigação geral de substituir caldeiras a gás em funcionamento. O que está a avançar é a eliminação progressiva dos incentivos e a pressão da regulamentação europeia sobre os combustíveis fósseis nos edifícios. Abordamos o tema em profundidade em o que acontecerá às caldeiras a gás.
Preciso de uma sala de máquinas? Não. Por ser um sistema monobloco, a parte interior limita-se ao módulo hidráulico e ao acumulador de AQS. O espaço ocupado pela caldeira costuma ser mais do que suficiente.
Posso fazê-lo num apartamento? Sim, desde que consiga instalar a unidade exterior. Se utilizar elementos comuns, precisará da autorização da comunidade de proprietários. Poderá interessar-lhe o nosso artigo sobre aerotermia em comunidades de proprietários.
E se a minha casa estiver mal isolada? A aerotermia funcionará, mas as necessidades energéticas serão elevadas e a poupança diminuirá. Antes de sobredimensionar o equipamento, avalie as janelas e o isolamento. É um investimento melhor.
Próximo passo
- Estime a sua poupança. Na página das bombas de calor aerotérmicas da Ecoforest encontra uma calculadora que compara o consumo anual da sua caldeira atual com o de uma bomba de calor, com base na sua província, área, isolamento, emissores e tipo de caldeira.
- Verifique se a sua habitação é adequada. Consulte os requisitos de espaço, emissores e eletricidade em a minha casa é adequada para aerotermia?.
- Peça o certificado energético prévio antes de começar a obra. Sem ele, não há dedução.
👉 Peça um orçamento para a sua instalação
A Ecoforest fabrica bombas de calor geotérmicas e aerotérmicas em Nigrán (Pontevedra) e foi o primeiro fabricante a lançar uma gama completa de aerotermia com refrigerante natural R290.
