Quem decide quando \u00e9 que o aquecimento central \u00e9 ligado e desligado? Posso desligar o aquecimento quando quiser? Todos os vizinhos pagam o mesmo montante? Quando nos mudamos para uma casa com aquecimento central, \u00e9 normal surgirem muitas quest\u00f5es. Neste post, queremos ajudar-te a esclarecer as d\u00favidas mais frequentes. <\/p>\n\n
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Uma das quest\u00f5es mais frequentes colocadas pelos inquilinos de um edif\u00edcio com aquecimento central \u00e9 o hor\u00e1rio e a dura\u00e7\u00e3o do servi\u00e7o.<\/p>\n\n
A responsabilidade pela fixa\u00e7\u00e3o do hor\u00e1rio de aquecimento central cabe \u00e0 pr\u00f3pria associa\u00e7\u00e3o de propriet\u00e1rios, em conformidade com as disposi\u00e7\u00f5es da Lei da propriedade horizontal<\/strong><\/a>. No entanto, a fim de melhorar o conforto t\u00e9rmico de todos os habitantes do edif\u00edcio, quando s\u00e3o instalados contadores individuais, \u00e9 normalmente estabelecido um hor\u00e1rio mais alargado. <\/p>\n\n Algumas comunidades estabelecem um hor\u00e1rio de aquecimento em duas partes (de manh\u00e3 cedo e ao fim da tarde); outras decidem ligar o aquecimento central depois do p\u00f4r do sol. Cada comunidade estabelece as suas pr\u00f3prias regras, que s\u00e3o decididas nas reuni\u00f5es pertinentes em que os vizinhos se re\u00fanem para as discutir. <\/p>\n\n Outra das d\u00favidas mais comuns \u00e9 sobre a distribui\u00e7\u00e3o dos custos de aquecimento. <\/p>\n\n A forma de repartir o custo do aquecimento central <\/strong>varia de uma coletividade para outra, de acordo com os estatutos. H\u00e1 duas formas principais de o fazer: atrav\u00e9s de um coeficiente ou atrav\u00e9s do n\u00famero de elementos que cada propriet\u00e1rio tem na sua casa ou nas suas instala\u00e7\u00f5es. Isto significa que se, por exemplo, o propriet\u00e1rio quiser instalar um maior n\u00famero de radiadores, ter\u00e1 de pagar mais pelo aquecimento central, uma vez que estima que o seu consumo ser\u00e1 mais elevado. <\/p>\n\n Estamos conscientes de que cada inquilino tem necessidades diferentes e, por conseguinte, consumos muito diferentes. Atualmente, foram tomadas medidas para introduzir uma forma de pagamento mais justa. Por exemplo, \u00e9 cada vez mais frequente a instala\u00e7\u00e3o de contadores de consumo individual<\/strong>, de modo a que os custos de aquecimento sejam transferidos para os propriet\u00e1rios de acordo com os crit\u00e9rios gerais de distribui\u00e7\u00e3o e o consumo individual calculado por esses contadores. <\/p>\n\n Um grande n\u00famero de comunidades com aquecimento central j\u00e1 procedeu \u00e0 individualiza\u00e7\u00e3o do consumo e os seus vizinhos notaram-no nas suas facturas. Muitos deles foram incentivados pela lei da efici\u00eancia energ\u00e9tica, que visa regulamentar a contabiliza\u00e7\u00e3o do consumo individual nas instala\u00e7\u00f5es t\u00e9rmicas dos edif\u00edcios. <\/p>\n\n Num futuro pr\u00f3ximo, a instala\u00e7\u00e3o de contadores individuais nas comunidades com aquecimento centralizado deixar\u00e1 de ser opcional para passar a ser obrigat\u00f3ria. <\/p>\n\n Para alinhar as pol\u00edticas p\u00fablicas com a Estrat\u00e9gia para a Uni\u00e3o da Energia da Comiss\u00e3o Europeia, o governo aprovou uma lei<\/a> em 2020 que insta as comunidades vizinhas a instalar contadores individuais ou repartidores de custos nas suas casas.<\/p>\n\n O Governo fixou o dia 1 de maio de 2023 como data limite para a instala\u00e7\u00e3o destes contadores. Al\u00e9m disso, os agregados familiares que n\u00e3o cumpram este prazo correm o risco de serem multados em at\u00e9 10.000 euros. <\/p>\n\n No entanto, nem todos os edif\u00edcios com aquecimento central s\u00e3o obrigados a faz\u00ea-lo e o calend\u00e1rio para os que t\u00eam de pagar depende da localiza\u00e7\u00e3o do edif\u00edcio e da data da sua constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\nPartilha dos custos do aquecimento central<\/h2>\n\n
Lei da efici\u00eancia energ\u00e9tica que afecta diretamente o aquecimento central<\/h2>\n\n